不動産選定

オフィス移転の概略をお伺いし、必要に応じてパイロットプランを作成いたします。

情報収集・提供

各メーカーやコンサルティング会社は、自社製品の拡販にあたり、独自のコンセプトやソリューションを展開しています。
各社の特徴を比較し取捨選択することで、貴社に最適な課題解決策をつくりあげます。

• ショールーム見学
• 製品・コンセプト比較

現状調査・現状図作成

ご要望のヒアリング

プロジェクトメンバーを中心にオフィス移転に際し実施したいこと、現在の課題などをヒアリングし、打合せの上、方針を明確にしていきます。

• 課題抽出
• 与条件整理

詳細ヒアリング

必須事項や部門間の関係性、複合機・プリンターの配置など、日常業務に関わる様々な事項を整理します。

• 組織特性
• 収納量
• 特殊条件（金庫・クラフトルーム等）

基本ゾーニング案の作成

ゾーニング案検討・確定

間仕切りラインや関連法規の確認を行います。

• 建築基準法
• 消防法
• その他必要法規など

意匠設計/内装選定・詳細レイアウト決定

以下の様々な要素を詳細に選定していきます。

• 設備（電気・空調・セキュリティ・照明）
• 内装
• ICTインフラ
• インテリア設計
• 什器転用計画

家具の選定・工事業者の選考

ビル側工事

電気/空調/防災/内装/間仕切り

テナント側工事

家具備品納品/電話/LAN

移転業務

実施設計

VEを行い、実行予算や最終仕様を決定します。

工事実施（現場管理）

• 工事工程管理
• 工程会議の実施
• 作業員の管理
• 安全管理
• セキュリティーの管理

原状回復工事

• 原状回復の価格査定

引越実施（現場管理）

• 図面作成（座席表、外線・内線番号、荷物行き先）
• 移転実施詳細の決定
• 引越マニュアルの作成
• 引越説明会
• 梱包、ラベリング
• 不用品の引取・廃棄

全フェーズ完了後

• 入居後評価
• 満足度調査
• 意識調査

アフターフォロー

• メンテナンス（家具の修理等）
• 図面管理

定期訪問